Maison 5 pièces 80m2

Dans un quartier calme et pavillonnaire de Bourg-La-Reine, proche centre ville, 10 min RER B et 3min des commerces, sur un terrain de 245 m², une maison 5 pièces d'une surface habitable d'environ 80m² agencé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, Entrée, double séjour (25m²) sur terrasse (10m2), cuisine séparée sur terrasse, placard, WC avec lave mains, accès sous-sol. • Au premier étage, palier, chambre parentale avec placard/penderie (13m2), chambre 2 de 11m2, salle d’eau avec WC, bureau (pouvant être transformé en chambre enfant), combles aménageables. • Au sous-sol, garage, chaufferie /buanderie (chaudière gaz récente) , petite pièce sous la terrasse pouvant servir de bureau (à isoler, pièce brut), cave en terre battue avec gravier. Jardin autour de la maison. Travaux à prévoir sur la maison ( Peinture, électricité, rafraichissement de la cuisine, ). Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2006.00 et 2840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf. Ref#VM389-IMMOCONDORCET