Maison 5 pièces 167 m2 - Proximité des commodités - Cachet et caractère

COUP DE CŒUR - Située au centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison 5/6 pièces typique de notre région. Cette charmante maison de ville idéalement située au cœur d'Obernai, à proximité de tous les commerces est agencée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 167 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'accueil, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Le deuxième niveau offre une cuisine entièrement équipée, un espace salon/séjour et un WC indépendant avec lave-mains. Au troisième niveau, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche/WC. Le dernier niveau offre deux autres chambres à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La proximité de la gare d'Obernai rend les déplacements aisés, tandis que les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare d'Obernai se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant les trajets en transports en commun. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 14 km. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM410-VILAE67