MAISON 5 pièces 145 m²

Cluses Secteur Messy au calme L'agence Magny immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine jumelée achevée en 2021 de 145 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée d'un hall - un accès au garage entièrement carrelé avec porte motorisée - une penderie - toilettes - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès sur la terrasse de 38 m² exposition sud ainsi que le jardinet entièrement clôturé. L'espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées. A l'étage : un hall - 4 chambres dont une suite parentale avec douche - une salle de bain avec toilettes. Prestations aux de gammes avec chauffage au sol par pompe à chaleur avec un plancher rafraichissant. Domotique permettant la gestion des volets motorisés. Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2022 DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez l'agence magny immobilier à marnaz au 06-33-32-13-15 www.magnyimmobilier.fr Référence de l'annonce: VM280 Mandat n° 7494 Prix 379 000 EUR honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vmimmo74/148/RVMQk/bareme_honoraires_magny_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15. Ref#VM280-VMIMMO74