Maison 5 chambres Héric avec grand jardin

Nouveauté à découvrir chez Estuaire immobilier : grande maison familiale à 2 min de la voie express et du bourg d'Héric : Rare sur le secteur : cette maison construite en 2001 propose de belles surfaces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage pour 159 m² au total sur une grande parcelle d'environ 1 250 m². La maison est composée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie (conduit de cheminée existant) en triple exposition d'environ 44 m² avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée très lumineuse avec ses fenêtres en bow-window, une chambre avec salle d'eau privative, un wc avec lave-main, un cellier et un garage. A l'étage : découvrez 4 belles chambres de 9,7 à 20.2 m² habitables, une grande salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque, ainsi qu'un wc séparé. La maison est édifiée sur une grande parcelle d'environ 1250 m². Le hameau permet un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, et est desservi par les transports scolaires (primaire, collège et lycée). Vous accéderez au périphérique nantais en 12 minutes environ. Les plus de la maison : calme, campagne, 5 chambres, grand jardin clos, assainissement autonome conforme, construction en brique et couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER - 02.40.79.56.39 - reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Blain, La Chevallerais, La Grigonnais, Saffré, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM7037-ESTUAIRE