Maison - 43m² - Choisy-le-Roi

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmant pavillon avec jardin et sous-sol aménageable ? Choisy-le-Roi, Secteur Gondoles Sud
Situé en fond de parcelle, au sein d'une petite copropriété, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces.
Réparti sur trois niveaux, il comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux.
- À l'étage, une chambre mansardée avec des rangements intégrés.
- Au sous-sol semi-enterré, deux pièces avec accès extérieur, idéales pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, un garage, un stationnement privatif supplémentaire sur la parcelle et un jardin de 198 m² en jouissance exclusive.
Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro.
Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants.
Enfin, sur les Bords de Seine, les quais sont aménagés.
- > Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 43 m²
Surface totale : 95 m²
2 à 4 pièces selon l'aménagement du sous-sol.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26061_31504171)