Maison 4 pièces de 99,63m² avec cave, garage et jardin

DECKER Immobilier vous propose dans un quartier calme à STEINBOURG cette belle maison 4 pièces de 99,63 m², construite en 1999 sur un terrain de 2,63 ares. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour le tout de 45 m² (possibilité de mettre un poêle à bois ou pellet) donnant accès au balcon, un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, se trouvent trois chambres de 9,56 m², 10,28 m² et 12,21 m² ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche et WC). Le sous-sol est composé d'un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un double garage. Diverses informations : - Année de construction 1999 - Chauffage central au fioul - Fenêtres PVC, double vitrage - Taxe foncière 188 € Cette maison est habitable de suite. Le terrain permet d’avoir un jardin, un potager ainsi que des animaux. Steinbourg se trouve à 6,2 km de Saverne, 38 km d'Haguenau et à 51 km de Strasbourg (avec 39 liaisons ferroviaires par jour). La commune comprend une école maternelle et élémentaire (avec un périscolaire), collège et lycée se trouvant sur la commune de Saverne accessible par le bus scolaire, deux coiffeurs, une boulangerie, une superette ainsi qu'une gare bien desservie. Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!! DPE : E (215), GES : E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN. Ref#373-DECKER