Maison 4 pièces de 86 m² avec cave et jardin

*** SOUS OFFRE *** DECKER Immobilier vous propose cette maison 4 pièces de 88,44 m², sur un terrain de 5,01 ares à ZITTERSHEIM, et disposant d'une très belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine de 11,42 m², un salon/séjour de 19,23 m², une chambre de 20,58 m² ainsi qu'une salle de bains de 7,37 m² (baignoire, vasque et WC). A l’étage, vous trouverez trois chambres dont 2 donnant accès à une vérandas de 13,20 m². Au sous sol se trouve une cave (sous une partie de la maison). La maison n'est pas habitable en l'état elle nécessite des travaux de remise aux normes de l'électricité, de solidité du sol, ainsi que des travaux de remise au goût du jour. Diverses informations : -Chauffage central bois et électrique -Fenêtres PVC, double vitrage Zittersheim est situé à 220 m d’altitude, à 3,6 km de Wingen-sur-Moder et à 6,6 km de La Petite Pierre, la population est d’environ 250 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion. Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!! DPE: F (367), GES : C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN. Ref#330-DECKER