MAISON 4 PIÈCES - CONCHES-EN-OUCHE

Votre Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER vous propose, sur la commune de CONCHES-EN-OUCHE cette maison de campagne de 4 pièces et 83m². Cette maison avec étage datant d'avant 1950, comprends : _ Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 32m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC. _ A l'étage un grand palier de 10m² et deux chambres. Les chambres et les dégagements bénéficient tous de placards. Idéal pour profiter des beaux jours ou simplement pour prendre l'air un jardin de 1 053m² avec sa terrasse et son barbecue venant compléter cette maison. Cette maison compte également un garage avec grenier et cave, un un carport, un potager et un abris de jardin. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz propane. Poêle à granulés (De 2021/2022) Fenêtres Bois Double Vitrage avec volet Bois battants. Taxe foncière : 843 euros La maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi dans certaines pièces. Bien proche des écoles et collège à 5 minutes de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces. A découvrir ou redécouvrir à proximité de l'arboretum de Conches-en-Ouche et de la Suisse Conchoise. L'indice DPE de cette maison est de classe D (166 Wh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E ( 45Kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1730 et 1730 euros. Cette maison est proposé au prix de 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr