Maison 4 pièces avec jardin

Venez découvrir cette jolie maison rénovée de plain pied située dans un petit hameau très calme à seulement quelques minutes de Baigneux-les-juifs et Aignay le Duc, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. (crèches, commerces...) Vous pourrez également vous rendre à Paris en 1h environ grâce à la gare TGV de Montbard se trouvant à seulement 30 minutes du bien. Cette maison se compose d'une véranda donnant sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée (MOBALPA), d'une salle de bains, de WC indépendants et de deux chambres. Le tout est équipé de la fibre et est chauffé grâce à un poêle à bois récent ainsi qu'à des radiateurs électriques. A l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination puisque le tout est à finir d'aménager. (électricité, toiture avec vélux dernière génération et isolation faits) Un garage, un appentis faisant office de bûcher, et un four à pain à restaurer viennent compléter ce bien plein de charme. Le tout sur une parcelle de 649m2, sans vis à vis et avec vue sur champs. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez notre équipe ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM321-COMPANY34391TSD