Maison 4 pièces avec jardin

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Saint-Chamond, une charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 110 m², avec un jardin de 200 m². Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun et des établissements scolaires. Elle est également facilement accessible grâce à l'autoroute A47 et A72 ainsi que les nationales N88 et N488. Cette maison mitoyenne se compose de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Elle dispose également d'une cave et d’une dépendance pour plus de rangement. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en famille ou entre amis. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, très fort potentiel. Cette maison est proposée à l'achat pour 180 000 € honoraires charge vendeur inclus. Si vous cherchez une maison confortable et bien située à Saint-Chamond, ne manquez pas cette opportunité. Diagnostics nouvelle version effectués le 04/05/2023 DPE: E (326kWh/m²/an) GES: D (50kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1910€ et 2620€ par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021- abonnement compris) Taxe foncière: 791€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Olivier au : 06 75 64 85 97 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Paturol, (EI, entrepreneur indépendant), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 949111777 agissant pour le compte de la SAS Evad’immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Retrouvez tous nos biens et notre barème d’honoraires sur notre site internet. www.evadimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf Votre conseiller Evad'immo : Olivier Paturol - Tél. 0675648597 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949111777 RCP 6250600 Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site. Ref#VM483-EVADIMMO42