Maison 4 chambres proche centre ville et collège - lycée.

Découvrez cette jolie maison de 1973 entièrement rénovée, offrant 124 m2 habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux grâce à un puits de lumière et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée totalise plus de 45 m2, offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend UNE VIE DE PLAIN PIED avec deux chambres spacieuses en excellent état, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement aménagée et propose plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal, climatisation et des fenetres doubles vitrage. Profitez d'un jardin clos , de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite cave sous la maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les écoles (collège, lycée) A PIED, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr