Maison 4 chambres BAINS SUR OUST - 35600

*ÉXCLUSIVITE PROXIMMO* Charmante maison rénovée avec soin en 2013. Située en pleine campagne de BAINS SUR OUST, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. D'une superficie de 125 m², cette maison lumineuse se compose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un grand salon/séjour convivial, une belle cuisine indépendante, deux salles de bains, ainsi que deux WC séparés, parfaitement répartis sur les deux niveaux. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer, cette maison représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. ? A visiter sans tarder ! CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A PRIX HAI : 222.575 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 212.990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)