Maison 4 chambres avec jardin et accès à la rivière

SANCERGUES - Entre St Germain du Puy et La Charité sur Loire Maison en bon état de 7 pièces de 184 m² sur une parcelle de 920 m². Le jardin est exposé plein sud et donne accès à la rivière. Au RDC, elle est composée d'une entrée, une pièce à vivre, d'une chambre, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un cellier. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Garage attenant, chalet bois et grenier. Huisseries bois double vitrage. Une cheminée à foyer fermé ainsi qu'un chauffage alimenté au fuel sont présents dans la maison. Toiture à réviser. Assainissement collectif. Allée commune, jardin privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ - Tél. 06.85.46.69.81 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904. Ref#VM3720-IMMOREVENTE