Maison 4 chambres avec jardin dans une rue prisée

Nouvelle pépite : Maison de 4 chambres avec jardin orienté SUD-Ouest Idéalement située dans une rue prisée à Croix, à 350m du métro. A proximité du Tram, du Parc Barbieux, des commerces, des établissements scolaires et sportifs et du centre-ville. La maison se compose d’une entrée menant aux pièces de vie, vous découvrirez une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le séjour donne une vue sur le jardin avec une large baie vitrée qui amène de la luminosité. Le plancher d'époque des étages et les portes d'origines ont été conservées. Le premier étage, vous mène à une première chambre de 18 m2 (avec deux grandes fenêtres) et à une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres. Une dernière chambre a été aménagée dans les combles. Vous profiterez d'une cave saine de 20 m2 avec espace buanderie, de rangements et d'un deuxième WC situé dans le hall d'entrée. Le jardin avec terrasse est orienté SUD-Ouest. Pas de vis-à-vis. Informations techniques : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Chauffage gaz : chaudière neuve Menuiseries Doubles Vitrages PVC et porte d'entrée neuves Toiture de moins de 10 ans Installation électrique récente Maison bien classée en performance énergétique (C) + Jardin bien orienté + Secteur recherché et proche des transports + Rénovation récente avec cachet conservé Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous ! N’hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM506-LESNOUVELLES