Maison 4 chambres 170m²

Coeur Immobilier vous propose , une maison familliale individuelle de 170m² habitable, située à 15 mins d'Ancenis et 12 mins de Oudon, sur la commune de Saint-Sauveur-De-Landemont, Orée d'Anjou. Vous serez charmé par cet ancien moulin rénové, situé au calme dans un très bel environnement, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, une cuisine intégrée dans la tour du moulin, une belle pièce de vie avec cheminée et poële à bois, une grande véranda avec vue sur jardin et la campagne, une lingerie, et un grand garage-atelier. A l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, plus une belle chambre indépendante et sa salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1685m². Beaucoup de charme pour ce bien idéalement situé. Le prix de ce bien est de 340 000€ honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1172. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 903 534 410 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Coeur immobilier : Cathy Cabald - Tél. 0601926927 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 534 410. Ref#1172-COEURIMMO44