MAISON 4 /5 PIECES

BEAU POTENTIEL PLAIN-PIED Dans le quartier gare de Franconville côté Plessis-Bouchard. Nous vous proposons ce pavillon de 1940 de 87m2 env offrant 4/5 pièces. Double séjour 25m2 env, coin salon et salle à manger, 1 cuisine 12m2 env avec son coin repas. 2 petites chambres de plain pied et 1 grande à l'étage sous combles. 1 salle d'eau et WC indépendant en RDC, 1 pièce pouvant être exploitée à votre guise donnant sur l'arrière et le jardin. Grande cave de stockage de 25m2 env, terrain de 310m2. Partie de grenier aménagée. Nous contactez pour en parler et pour visiter ! TRAVAUX A PREVOIR ( Isolation, Électricité, Aménagement et Décoration) Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44173885/bareme_honoraire_44173885.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM820-ANGELIMMO95