Maison 4/5 pièces 116m2 / 5,49ares, garage, jardin à DUTTLENHEIM

BAISSE DE PRIX Janvier 2024, et EXCLUSIVITE JS Habitat, nous vous proposons cette maison 4/5 pièces de 116m2, construite en 1973 sur une parcelle de 549m2, et localisée dans une rue calme à DUTTLENHEIM. Cette maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour de 23m2, avec accès sur une terrasse de 12,80m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, un W.C, et en entresol, une spacieuse chambre de 34m2 (à rafraîchir), comprenant une cheminée, une chaufferie, une buanderie, un cellier et un garage. Aux combles, la maison dispose d'un grenier. Mode de chauffage au fioul avec une chaudière VIESSMANN de 2003, double vitrage, parquet et carrelage au sol, osmoseur. Terrain piscinable. Prévoir travaux d'isolation extérieur. Toutes les photos sont visibles sur notre site. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1808.00 et 2446.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jshabitat/149/yB23w/honoraires_js_habitat_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM336-JSHABITAT