Maison 392 m² Latresne - vue sur Bordeaux

Mon Aide Immo vous propose à la vente, sur le HAUT LATRESNE, cette villa contemporaine d'une superficie habitable de 370 m², avec vue dégagée sur la métropole de Bordeaux. Cette maison construite en 2011 est répartie sur deux niveaux. Elle propose au premier niveau : Une pièce de vie de 128 m² : Grand et lumineux Séjour/Salle à manger avec Cuisine US entièrement équipée ; ouvert sur une immense terrasse autour de la Piscine 6x12m chauffée avec plongeoirs, cascades et toboggan + SPA.Un cellier 5 Chambres dont une avec sa propre salle d’eau et une suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bain et accès à la piscine avec terrasse couverte.Deux WC indépendantsAu sous-sol ou rez-de-jardin : 2 autres chambresUne salle d’eauUne salle de jeuxUne salle de sportUn grand garage de 153 m², isolé.Chauffage : Pompe à chaleur / clim réversible Eau chaude : cumulus thermodynamique Equipements : DigicodeÉquipements domotiquesFibre optiquePortail motoriséSystème d'alarmeVisiophoneVolets électriquesDomotique pour tout contrôler via tel (éclairages, volets roulants, jacuzzi, cascades)Le tout sur un terrain de 2500 m² clos et paysagé ; et bénéficiant d’une belle vue dégagée. EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE BORDEAUX À 9 KMS DE LA GARE ST JEAN. Idéal pour grande famille, artisans, chambres d’hôtes. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM5567-MISSION