Maison 3 pièces avec dépendance, parcelle 1236m2

Cécile Objois immobilier vous propose, sur un terrain de 1236 m² composé de 4 parcelles : - une première maison de 75,47 m² au sol - une seconde à l'arrière de celle ci de 34 m2 au sol ainsi qu'une remise cadastrée de 33 m2 au sol. -un puit naturel exploitable pour entretenir votre jardin. Vous avez la possibilité d’agrandir les biens présents à hauteur de 30%, autorisé par la Mairie Gare à 9 mn à pied du train de ligne H et du RER C, accès aux 3 gares parisiennes en 30mn de trajet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.. Ref#VM585-OBJOIS