MAISON 3 PIECES 78 M²

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Côte Roannaise, au coeur du village médiéval de Saint-Haon-le-Châtel avec petits commerces, restauration et école primaire. Située dans un environnement calme en plein centre, idéale pour résidence secondaire, Je vous propose cette charmante maison d'habitation rustique avec ses tomettes, son authentique cheminée et ses poutres apparentes comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce à vivre avec son espace cuisine, une pièce à la suite à usage de salon ou de chambre ; à l'étage : dégagement, une chambre mansardée, un grenier, une salle de bains mansardée avec W.C. La maison est entièrement sur cave avec un puits. 78 m² surface au sol, 68 m² habitables (pièces mansardées). Pas de terrain, ni de garage. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Mode de chauffage : cheminée foyer ouvert, radiateurs d'appoint bain d'huile, donc pas de DPE à fournir. Maison raccordée à l'égout transitant par une ancienne fosse septique à supprimer (coût à prévoir 1500 euros environ, sur devis réalisé) Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage. Pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON, contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Information Loi Climat et Résilience : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.