Maison 3 pièces 145m2

A 3 min du Centre de Combourg, proche du rond point desservant Meillac, Bonnemain et La Chapelle-aux-Filtzméens. Kevin PINEL (Ozeo Immo) vous propose ce bien qui peut convenir à un investisseur par son potentiel mais à un primo-accédant. Cette maison entièrement à rénover comprends actuellement: - Un sous-sol de 73m2, accessible par l'extérieur côté parking et jardin - Un RDC composé d'une pièce de 36m2, d'une pièce de 37m2 avec un wc séparé, accès sous-sol et étage - Grenier de 73,5m2 Total maison + terrain = 542m2 comprenant une partie parking puis une partie jardin. Une annexe se trouve à l'arrière faisant la longueur de la maison. Ce produit se porte très bien pour un investisseur. Il vous est possible, grâce à ses deux entrées indépendantes, de diviser en 2 ou 3 lots pour de la location classique ou LCD. Le bien peut aussi se destiner à la création de bureaux. Des plans ont été effectués avec des projections 2D si besoin. Une visite s'impose et pour cela, n'hésitez plus à me contacter ! Kevin PINEL 07 63 78 41 38. Agent Commercial OZEO IMMO, RSAC de Rennes 831 316 229. Non soumis au DPE Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 125 000€ Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Kévin Pinel - Tél. 0763784138 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 316 229 RCP RCACO-20-016989. Ref#848-OZEO2