Maison 3 chambres - terrasse

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE Découvrez une vie citadine harmonieuse dans cette charmante maison de ville de 86 m2, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, 200 mètres du tramway et des écoles. Nichée dans un quartier à la fois animé et tranquille. Les 3 chambres, dont une en Rez de chaussée, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrent des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée séparée par un comptoir élégant, constitue le cœur convivial de la maison. Rénovée il y a seulement 3 ans, cette propriété marie modernité et confort. Profitez de l’extérieur sur la terrasse de 20m2, un véritable havre de paix urbain. Là où vous pourrez savourer des repas al fresco ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La possibilité de garer une voiture à côté de la terrasse ajoute une commodité précieuse dans ce quartier dynamique. Le prix de 219000 euros, frais d’agence inclus, en charge du vendeur, en fait une opportunité rare de vivre dans le confort contemporain au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Elena Molina au 0665141210 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://www.elenaimmobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM302-COMPANY34195ODM