Maison 3 chambres, terrain, proche école maternelle

Située au cœur d'une des communes du Beaujolais-Pierres Dorées, cette jolie maison mitoyenne construite en 2003 prend place sur un terrain de 600m2. Elle est répartie sur 2 niveaux: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un cellier avec adoucisseur, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau. Dans le prolongement de la pièce de vie, un jardin exposé Sud Est clos et arboré.A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant.Un garage au sol carrelé pour 1 véhicule et une place de stationnement à l'extérieur. A l'arrière de la maison se trouve un appentis pour stockage divers (bois...). La taxe foncière est de 650 € A proximité d'une école maternelle et primaire, à 4 minutes de la gare de Lozanne desservant les gares de Lyon, 10 minutes de la gare de Lentilly et à 3 minutes de l'A89 Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC Lyon n° 900618851 Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 330 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. 0673252393 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19978-PIETRAPOLIS