MAISON 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET ET GARAGE - PROCHE COMMODITÉS

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en triplex de 70,69 m², mitoyenne d'un seul côté, avec sous-sol complet et garage, idéalement située au coeur de la commune de Fontenay-le-Pesnel, édifiée sur une parcelle cadastrée de 539 m2. Située à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pizzeria, Coccimarket, institut de beauté, salon de coiffure, garage?). Cette maison vous offre une entrée sur pièce de vie de 24 m2 donnant accès a la terrasse ENSOLEILLÉE, un accés au sous-sol complet, WC séparé. Au premier étage, une chambre traversante de 12 m2 desservant une chambre d'enfant de 9 m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et WC séparé.??Au deuxième et dernier étage une chambre de 13 m2 avec placard intégré sous pente. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage par POMPE A CHALEUR de 2022. Cuisine AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉE. Taxe foncière de 660 euros. Raccordement au tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre internet. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.