Maison 3 chambres rénovée

À quelques pas du cœur de Saint Pierre d'Oléron découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023 comprenant 3 chambres avec rangements ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un espace extérieur parfaitement exposé de plus de 400m², avec terrasse et store banne électrique. L'arrière-cuisine et le garage à vélo viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, appréciez un jardin clos de murs avec portail électrique équipé d'un visiophone, offrant non seulement intimité et sécurité, mais également la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. De plus, la maison est idéalement située à 800 mètre du marché couvert de St Pierre d'Oléron et à seulement 200 mètres des pistes cyclables menant aux plages de la côte est et de la côte ouest, offrant ainsi un accès idéal aux paysages côtiers de l'île . Cette propriété offre une combinaison parfaite entre modernité et fonctionnalité, créant un cadre de vie idéal. Idéalement située, elle répond aux attentes des familles et des personnes en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Kévin Foucret. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 705.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NCA Immobilier : Kévin FOUCRET - Tél. 0769084612 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 123 289. Ref#VM413-NCAIMMOBILIER