Maison 3 chambres et atelier

Maison familiale avec dépendance. Au coeur d'un village dynamique du Loir-et-Cher, à seulement 10 minutes de Mer, découvrez cette maison sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : -3 chambres à l'étage -Séjour lumineux avec cheminée -Cuisine indépendante -Bureau pour télétravail ou usage professionnel - Salle d'eau + WC séparé -Grenier aménageable -Chauffage central au fioul, compatible avec une évolution vers pompe à chaleur. -Assainissement autonome conforme à vérifier Espaces annexes : -Atelier traversant, idéal pour les bricoleurs, les jardiniers ou les professions manuelles -Garage attenant Terrain de 271 m² entièrement clos, dont une cour privative sans vis-à-vis à l'avant de la maison Potager à proximité immédiate, facile d'accès Cadre de vie : Commune vivante avec transports scolaires accessibles à pied, école et services à proximité. Environnement calme, voisinage paisible. Maison habitable de suite avec rafraîchissements à prévoir, offrant un excellent potentiel pour projet de résidence principale, secondaire ou activité indépendante. Dépense d'énergie et taxe foncière : 1900 euros/an Photos supplémentaires et visite sur demande. Dossier complet transmis sur présentation d'un projet sérieux. Didier LE BAIL, Agent Immobilier, disponible 7/7 jours pour échange sur votre projet. Par appel ou message au 06 32 05 11 17.