Maison 3 chambres avec terrasse centre d'EQUEURDREVILLE

Affaire à saisir. Située au coeur d'EQUEURDREVILLE, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison à petit prix ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts. D'une superficie de 96m2, elle dispose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette, 1 WC indépendant et d'une véranda. Cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une agréable terrasse sur l'avant. Il n'y a pas de garage mais plusieurs places de stationnement gratuites devant la maison. Ce bien pourrait convenir également à un investisseur en recherche de défiscalisation grâce au dispositif DENORMANDIE. Il y a 2 entrées distinctes. RDC: Entrée, séjour, cuisine, salon, véranda, WC indépendant, salle d'eau avec douche et vasque. Terrasse de 16 m2. 1er étage: 2 grandes chambres (12 et 14 m2), cabinet de toilette avec WC et vasque. 2ème étage: Chambre sous combles d'environ 12 m2 (loi Carrez). - Menuiseries bois simple vitrage - Chauffage gaz de ville (chaudière FRISQUET, 1742€ facture année 2022) - Parcelle cadastrale: 96 m2 - Taxe foncière: 1070€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3068/xE865/bareme_honoraires_immoforfait_010422_34.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aurore FLAMBART - Tél. 0695623315 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 344 044 RSAC Cherbourg RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18553-IMMOFORFAIT