Maison 245 m² - Terrain 940 m²

-Barbezieux- Maison de ville d'environ 245m² comprenant deux logements. Au rez-de-chaussée un premier logement d'environ 120m² composé d'une entrée, un séjour, une vaste cuisine, une véranda deux grandes chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'un garage de 35 m² avec jardin. A l'étage un balcon de 15 m² vous permet d'accéder au second logement sur lequel s'ouvre un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau ainsi qu'un wc. Le jardin est disposé de façon à ce que chaque partie puisse profiter de son propre espace extérieur. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage. Ce bien idéalement située à deux pas des commodités conviendrait parfaitement à une grande famille ou investissement locatif ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3981.00 et 5385.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. 0607609789 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604. Ref#1082-AT'IMMO SUD OUEST