Maison 230 m² sur 16 210 m² de terrain

A découvrir à 1 h de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole, et à 5 minutes de Duras et de la bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecin, cinéma...), maison de 230 m² environ sur 3 niveaux. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m² environ (comprenant entrée, salon, salle à manger), cuisine, cellier, WC. Au 1er étage un coin détente 2 chambres, 1 salle de bains avec WC et une salle d'eau. Et au 2éme étage, uncoin jeux et 2 chambres. Le tout sur une parcelle de 16 210 m². Grange attenante de 145 m² environ. Séchoir de 70 m² environ. Double vitrage, Chaudière granulés par le sol, poêle à bois. proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athenaimmo33/161/FYfee/honoraires_23_fevrier_2023_1.pdf. Ref#VM1780-ATHENAIMMO33