MAISON 2/3 CHAMBRES + Courette

En CENTRE VILLE MAISON 4 PIECES - COURETTE - PROCHE ECOLES et COMMERCES En Partenariat avec François LE ROUX de DR HOUSE-IMMO : en VENTE à PORCHEVILLE (78440), découvrez cette maison de 4 pièces de 77,5 m² (loi CARREZ) pour une surface au sol de 85,59 m². Cette MAISON DE VILLE, avec sa courette , est exposée est-ouest. Sur 2 niveaux et du début du XXe siècle, elle s'organise comme suit : Entrée avec placard vestiaire, cuisine américaine aménagée, un séjour de 24,67 m² donnant sur une courette pour déjeuner en couple en extérieur et au frais. water-closets, dégagement avec placard pour compléter ce niveau en rez-de-chaussée. A l'étage : Mezzanine pour espace lecture ou de travail, 2 chambres, une pièce avec placard idéale pour chambre bébé ou bureau, Salle de douche. Cette maison est équipée par chauffage électrique. L'intérieur est en bon état, habitable immédiatement va demander quelques petits travaux de confort éventuellement... La maison est située proche commerces : Boulangerie, bar/tabac.... Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 81, 109, BUS SNCF et J ainsi que la gare Issou-Porcheville dans un rayon de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Quatre restaurants, une boulangerie, commerces, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 187 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La petite copropriété à laquelle elle appartient est composée de 3 lots (3 maisons de ville) AUCUNES CHARGES COMMUNES, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE, PAS DE PROCEDURE et demande une participation annuelle de 0 € pour les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente : Pour toute demande de renseignements ou la programmation d'une visite, contactez votre conseiller WINKEY : Gaëtan ENGELS 07 50 51 01 10 , Agent commercial (Entreprise individuelle) Immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI : 9501 2018 000 035 005. RCP MMA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Gaëtan ENGELS - Tél. 0750510110 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 483 588 935 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2612-WINKEY