MAISON 2 PIECES

Coup de coeur assuré pour ce joli bien tout confort, intimiste et parfaitement fonctionnel ! En plein centre de Talence et à proximité de toutes commodités (bus, tram, marché), venez découvrir cette petite maison (35 m2) de plain-pied, très lumineuse et entièrement rénovée ainsi que ses petits jardins enchanteurs. Entrée par le jardinet arrière, cuisine américaine donnant sur le salon/séjour (20m2), salle d'eau avec douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette (4m2), 1 chambre (11m2) et jardin avant. Parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, joindre votre spécialiste en transaction, Marie-Marguerite Masson au 06.73.57.44.17. ou par mail : marie-marguerite.masson@lloyd-davis.com, consultant partenaire sous statut d'entrepreneur individuel - n° RSA 420 959 041. Référence annonce n°3081. Prix de vente : 244.400 euros TTC, dont honoraires 4%, soit 9.400 €, à la charge de l'acquéreur. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-11-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Marguerite MASSON - Tél. 0673574417 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 959 041 Bordeaux. Ref#MANDAT 3081-COMPANY34605JRW