Maison 2 pièces 42m²

Maison Ancienne dans le hameau de Gabachou, proche de la station des Mont d'Olmes. La maison de 42m² habitables est composée en rez-de-chaussée de l'entrée, du coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, nous retrouvons un séjour exposé plein Sud très lumineux avec une chambre ainsi qu'une terrasse refaite récemment de 10m². Le bien dispose d'un terrain de 217 m² non attenant à la maison qui se situe en face de celle-ci. Assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teama/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAM-A : Clara NOYES - Tél. 0615112450 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878304633 Team-A votre réseau immo en Occitanie 31, 09, 11, 32, 12, 65, 66, 34, 81, 30, 48, 46,..... Ref#CNGAB39-TEAMA