Maison 2 chambres avec jardin et garage

L'Agence Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Billom, une maison individuelle développant 110m² habitables, élevée sur 2 niveaux, avec garage, sur une parcelle de 630m². Au 1er étage, rénové : vous profiterez d'1 lumineux espace de vie de 42m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès à un balcon filant sur façade principale, d'1 chambre de 17.50m² avec son dressing et d'1 seconde chambre de 9 m². Salle de bains à rénover. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 2 pièces, de respectivement 11 et 16m² et d'une salle d'eau. Cet espace reste à aménager selon vos besoins, vos envies, avec par exemple la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale. En espace annexe, vous disposez d'1 garage de 36m². Le plus : accès à une jolie terrasse exposée sud sud-est, directement accessible depuis votre future suite parentale. Huisseries double vitrage pvc (2016) et bois, chauffage central gaz de ville à condensation (chaudière de 2016), électricité refait en 2016 (1er étage + tableau électrique), assainissement collectif. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 06 58 88 30 38 Ref : VM267 Prix : 215 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LÈS-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM267-COMPANY37141NCE