Maison 2 chambres avec dépendance, garage et terrain non attenant

En EXCLUSIVITE chez FEGOR IMMOBILIER - ST JOACHIM Maison à étages, de 70 M² environ, située à la RINAIS avec sa dépendance, son garage et un terrain non attenant. Cette maison mitoyenne se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage vous trouverez une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Le second étage à été aménagé en chambre, sous combles. Située en face de la maison vous disposerez d'une dépendance pour votre rangement ou stockage. Egalement en fond de cour vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage indépendant et profiter de votre jardin d'une surface de 270 m²environ. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau. Notre avis : Opportunité idéale pour un jeune couple, le jardin est un réel plus pour recevoir les amis en toute tranquillité. Prévoir travaux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 075 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller FEGOR : Conseillère Immobilier - Katia FOUCHER - Tél. 0660677081 RCP SPVIE 7.953.190/S17081523. Ref#VM406-AGENCEA2C