Maison 2 à 3 chambres avec cour

TEAMFI vous propose en exclusivité une maison de ville de 60 m² avec une cour de 160 m² idéalement localisée sur le secteur de Gerzat. Cette maison se situe proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles, supermarchés... Cette maison de 3 pièces possède un énorme potentiel avec la possibilité d'un agrandissement, soit par un aménagement du garage en surface habitable, soit d'un agrandissement. #Rez-de-chaussée# - Une cour de 160 m² - 3 garages loués 60€ (gardiennage des meubles) - 1 garage situé sous la maison (potentiellement aménageable) - Une buanderie #1er étage# - Une cuisine - Un salon - Une salle d'eau #2 ème étage # - Deux chambres #Les plus# - Maison très bien entretenue - Chauffage gaz - Fenêtre double vitrage - Cour de 160 m² - 5 garages en totalité Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VM1131-TEAMFI