Maison 190m2 sur Terrain 1754m2 - Terrasse 95m2 et Piscine

CHARBONNIERES-LES-BAINS Située dans un paisible quartier résidentiel, cette maison d'architecte offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une superficie d'environ 190m2, elle s'étend sur un charmant terrain de 1754 mètres carrés, agrémenté d'arbres matures et agréablement complété par une piscine. La disposition intérieure comprend un salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine indépendante bien équipée qui s'ouvre sur une véranda climatisée des plus agréables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains offrent un espace confortable. En bonus, le vaste sous-sol abrite un garage double, une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, tout en restant proche des commodités de Charbonnières. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 06 30 56 04 65 (RSAC LYON 918 907 189) ou par email à l'adresse c.sentis@pietrapolis.fr pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison par vous-même. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS - Tél. 0630560465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60416-PIETRAPOLIS