Maison 190 m²

Exclusivité APEX IMMO - Située à Orléans, rue de la Gendarmerie, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale à Orléans. Anciennement un cabinet dentaire, cette maison se révèle être l'option idéale pour une grande famille ou une profession libérale telle que médecin, notaire, ou même un regroupement de professionnels de la santé. Érigée sur trois niveaux, cette maison offre, au premier niveau, une grande entrée, trois pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme chambres, un WC et une chaufferie. Au second étage, un dégagement dessert une cuisine aménagée, une salle d'attente transformable en chambre, et deux grandes pièces lumineuses idéales pour créer un séjour chaleureux. Au troisième et dernier niveau, vous serez accueillis par un dégagement menant à quatre pièces pouvant être personnalisées selon vos préférences et vos besoins, une salle de bains et un WC. En prime, cette maison vous offre un grand garage/atelier de 32 m², un jardin paysager préservant votre intimité et deux places de parking extérieures. Les investisseurs apprécieront également la possibilité de créer entre 4 et 5 logements, adaptés à la location longue ou courte durée. Cette maison polyvalente n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)