Maison (178m²) - PRETOT SAINTE SUZANNE (50250) - A VENDRE

Maison en pierres INDEPENDANTE Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison indépendante en pierres à 10 minutes de La Haye du Puits avec un beau potentiel. Orientée plein sud et aménagée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine américaine aménagée, équipée ouverte sur séjour, cave, salon, WC, terrasse avec barbecue, garage attenant avec WC A l'étage accessible indépendamment par 2 escaliers : d'une part du séjour : Au 1er : suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC Au second : chambre D'autre part du Hall d'entrée : Au 1er : pallier desservant salle d'eau et chambre avec possibilité d'en faire deux en fermant la cloison Au second : 2 chambres 2ème garage avec grenier sur l'ensemble des garages. Appentis côté jardin, puits Le tout sur un terrain clos entouré de murs en pierres. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée E (302 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 990 euros et 2 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.