Maison - 173m² - Talasani

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Talasani - Maison de plain-pieds d'une surface de 173 m² incluant un T2 (et de possibles revenus locatifs si nécessaire) et un garage.
Cette maison construite en 2008 sur une parcelle de 2000 m² de terrain plat a l'avantage de proposer un grand terrain qui éloigne le vis-à-vis et une grande surface habitable de 173 m².
Elle est actuellement organisée en un T5 de 131 m² et un T2 de 42 m² indépendant (voir le plan).
Mais il est possible aussi de faire communiquer les 2 ensembles et de posséder à ce moment là 6 chambres et 3 salles de bains.
Néanmoins l'avantage du T2 est de pouvoir aussi enregistrer des revenus locatifs interessants, ou à loger de façon indépendante un ascendant ou un descendant.
Le T5 se décline avec une pièce de vie de 55 m² lumineuse comprenant la cuisine équipée US et un accès à la terrasse de 40 m² (baies vitrées à galandage). Mais aussi 1 buanderie et 4 chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains de 6,50 m².
Double vitrage, climatisation 6 kg, cumulus thermodynamique. Un garage de 13 m² vient compléter cette belle offre immobilière.
Ce bien HORS LOTISSEMENT possède un excellent diagnostic énergétique : DPE A et A.
De plus il n'est pas soumis à des nuisances sonores, routes ou avions par exemple, et se situe au bout d'une route sans issue.
Le calme y est omniprésent ! Enfin, la mer ne sera qu'à un kilomètre seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_27512_30285768)