MAISON 173 M² SUR TERRAIN 568 M² PROCHE VILLARS CENTRE

Teracyté vous propose : A 12 minutes du centre de St André de Corcy, sur la commune de Villars les Dombes, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, gare, centre médical, écoles...), dans un environnement calme aux portes de la campagne dombiste, venez découvrir cette maison familiale, agréable et fonctionnelle, de 147 m² habitables (173 m² de surface utile) et proposant : au rez-de-chaussée : une chambre (12,40m²), une salle d'eau (4,83m²), une cuisine d'été/salle à manger (21,48m²) avec cave à vin, un WC indépendant (1,30m²), un grand dégagement (19,86m²). A l'étage : une grande pièce de vie (43m²) avec cuisine, ouverte et entièrement équipée, poêle à granulés, accès à la terrasse, trois chambres (de 10,50 à 13 m²), une salle de bains (4m²) et un WC indépendant. Un garage isolé de 20m² avec porte sectionnelle et WC indépendant, une terrasse couverte avec barbecue et four, un poulailler, un potager, un étendoir à linge couvert... Sur une parcelle aménagée de près de 570m². Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granules, portail électrique... Consommations réelles : Granulés environ 600€ par an, EDF 98€ par mois, Eau 80€ pour 6 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3652.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Plus de photos et détails sur notre site. Honoraires charge vendeur. Contact : Fabien DellaGiustina (Agent Commercial RSAC 417699865) 0686710485 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.. Ref#19763-TERACYTE2