Maison - 160m² - Saint-Raphaël

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SAINT-RAPHAËL ? RARE À LA VENTE ? MAISON DE CHARME DIVISÉE EN APPARTEMENTS ? SECTEUR PATRIMONIAL DE SAINT-RAPHAËL
À deux pas de toutes les commodités et du coeur de ville, cette propriété pleine de cachet offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial, patrimonial ou un investissement locatif rentable.
Sur un terrain arboré de 474 m², elle se compose de :
Un appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, avec balcon sur jardin. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un w.-c. séparé et de nombreux rangements.
Deux studios indépendants, l'un de 18 m² et l'autre de 22 m², parfaits pour la location saisonnière ou annuelle.
Une ancienne grange en pierre de carrière, à réhabiliter, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire d'environ 60 m². Sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses murs en pierre et son volume généreux en font un espace rare, alliant charme et potentiel.
La cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Située dans un secteur patrimonial remarquable, cette maison est une opportunité unique pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Votre agence 123webimmo Sainte-Maxime est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26498_31292399)