Maison 160m² / 5 chambres / 2159m² de terrain / Le Puiset Doré

Nouveauté Agence des Forges ! Située sur la commune du Puiset Doré - A 15 minutes de Vallet et 12 minutes de Beaupréau - Grande maison à moderniser d'environ 160m² sur sous-sol total offrant un beau potentiel et comprenant : une grande entrée de plus de 12m² - une cuisine avec espace repas d'environ 21m² - un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert d'environ 40m² - une 1ère chambre (= bureau) avec accès indépendant (possible activité libérale) - un couloir avec placards donnant accès aux 4 autres chambres (10.7 / 11.4 / 13.7 et 14m²) - une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol : un garage de plus de 52m² - une pièce avec cheminée d'environ 15m² - deux grandes caves de 26 et 22m² et une chaufferie avec partie atelier de 37.5m². A l'extérieur : une dépendance d'environ 26m². Le tout sur une parcelle de jardin de 2159m². Toiture de 2022 - Façade 2021 - Isolation 2010 - Tableau élec 2010 - Double vitrage bois et PVC - Tout à l'égout conforme - Chauffage au fioul... (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)