Maison 155m² 4 chambres

Coeur Immobilier vous propose à moins de 15 minutes de Vallet dans le bourg de Gesté Beaupréau-En-Mauges, idéalement situé, cet immeuble d'habitation, à rénover, comprenant un local de 55m² et une maison d'habitation d'environ 100m², le tout sur un terrain de plus de 450m². Cet ensemble immobilier rentre dans le cadre de L'OPAH-RU de Beaupréau-En Mauges et peut bénéficier d'aide pour la rénovation. Très beau potentiel. Le prix est de 129 000€ honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°1234 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet - RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Coeur immobilier : Cathy Cabald - Tél. 0601926927 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 534 410. Ref#1234-COEURIMMO44