Maison - 150m² - Verdun

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle, d'environ 150 m² au sol, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports). Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un placard.

À l'étage : un palier desservant deux chambres avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier.

Sous-sol complet : un garage, une buanderie, une cuisine d'été, un dégagement, une cave et une chaufferie. Ce niveau dispose d'un accès direct au jardin.

À l'extérieur : terrain clos et arboré d'environ 1 202 m², sans vis-à-vis, avec dépendances (poulailler, abri de jardin).

Prestations de ce bien : Entièrement rénové (fenêtres, électricité, isolation, cuisine, etc.), raccordée au tout-à-l'égout, exposition Sud, poêle à bois récent avec chauffage au fioul en appoint, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Surface loi carrez : 126 m².

Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_31321242)