maison 150 m2 - 4 chambres

MAISON 5 PIÈCES - Villenave d'Ornon Saint Bris Villenave-d'Ornon, au calme et proche de toutes les commodités, belle maison de 5 pièces d'environ 150 m². Vous découvrirez: sur deux niveaux: un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres , deux salles d'eau et deux wc. Un beau garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 400m2. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin. Ce bien confortable et habitable immédiatement dispose aussi d'un potentiel indéniable, vous pourrez laisser s'exprimer vos idées! On trouve l'École Maternelle la Cascade, l'École Primaire Privée Pluie de Roses, l'École Élementaire Léon Blum, le Collège Pont de la Maye et le Lycée Polyvalent Vaclav Havel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Lycée Vaclav Havel) à quelques pas du bien. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170€ et 2 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Photos disponibles sur demande. Prix honoraires inclus : 472 500€. Prix hors honoraires : 450 000€. Honoraires de 22 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. (https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf) Bien issu d'une copropriété horizontale de 16 LOTS à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Aucune charge de copropriété. Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foucher33/1050/0t8Yk/honoraires_agence_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#33025-FOUCHER33