Maison 144m2 sur terrain de 2 572m2 proche mer

Rare à la vente ! Située à 4 minutes en vélo de la plage de l’Almanarre, venez découvrir cette maison tournée vers le sud, avec aperçu mer, de 144m2 habitables, avec deux annexes totalisants 80m2 aménageables supplémentaires, sur un terrain agricole de 2 572m2. Charmante et lumineuse, cette maison aux multiples possibilités pourra répondre aux attentes d’investisseur ou pour un projet familial et ainsi faire plusieurs logements où une seule et même habitation. L’étage et le rez-de-chaussée sont reliés par un ascenseur à l’intérieur de la maison ce qui offre des possibilités aux PMR. Vous pourrez vous garer facilement grâce a son garage indépendant et ses multiples places de stationnement extérieurs. Son grand terrain piscinable avec son chemin d’olivier vous offrira la sensation d’être à la campagne, tout en étant à 10 minutes de la gare SNCF, de l’aéroport, des écoles et commerces. Des travaux sont à prévoir. Pour en savoir plus contactez-moi au 07 78 86 52 81. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier - Tél. 0778865281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689. Ref#VM757-DREAMIMMO