Maison 140m² avec 4 Chbres+ combles sur Terrain 566m²

L'agence immobilière Bmi Cotrimo Chassieu vous propose à CHASSIEU 69680 une agréable maison de 140m² habitables aux intérieurs rénovés avec 4 grandes chambres et des combles partiellement aménagés (velux) le tout sur un terrain clos de 566m² avec piscine en impasse proche centre ville et toutes les commodités. Via une belle entrée avec dressing, vous accédez au salon/séjour et cuisine Us toute équipée le tout bénéficiant d'une triple orientation E/sud/ouest et terrasses ombragées. Cette maison lumineuse vous séduira par la suite par ses 4 grandes chambres à l'étage, Sdbains refaite et d'un grand palier sur lequel un espace lecture ou bureau ou pour un piano par exemple pourront être installés (dalle béton entre Rdc et 1er étage) Un autre escalier tout prêt vous mènera aux combles/grenier partiellement aménagés (2 velux en place) dans lesquels une surface habitable pourrait être créée (charpente traditionnelle) Grand garage avec buanderie. Une grande cave également avec accès au vide sanitaire. Agréable jardin intimiste avec sa piscine et plages/dallages aménagés (volant déroulant électrique) et poolhouse. Chauffage individuel au fuel via chaudière de marque Viessmann. Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr