MAISON 135 M² AU CALME SUR TERRAIN DE 2750 M²

04350 – MALIJAI – MAISON DE 135 m² SUR TERRAIN DE 2750 m² AU CALME- effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 135 m² environ sur 2750 m² de terrain. Après avoir emprunté ce chemin privatif, nous accédons au MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, avec possibilité d’y garer plusieurs voitures. La maison, placée au milieu des arbres et à l’écart du bruit et des voisins, est édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d’un SPACIEUX GARAGE de 35 m², une pièce BRUTE utilisée actuellement comme ATELIER et une habitation indépendante de 30 m² en BON ÉTAT, avec CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE, WC séparé, et un espace ENTRÉE/COULOIR. Cette habitation peut être facilement ouverte sur l’atelier afin de nous offrir un SPACIEUX appartement indépendant en REZ DE JARDIN. A l’étage, l’habitation principale, à raffraichir, se compose d’une ENTRÉE, d’un SPACIEUX SÉJOUR de 31 m² accolé à un BALCON COUVERT de 14 m², une CUISINE séparée de 12 m², un CELLIER, 3 SPACIEUSES CHAMBRES de plus de 11 m² chacune dont 2 avec PLACARDS, une SALLE DE BAIN et un WC séparé. LUMINEUSE, au CALME et sans vis-à-vis, cette maison nous offre également une CAVE enterrée et un ABRI A BOIS. CANAL d’ARROSAGE à disposition pour pomper de l’eau plusieurs mois dans l’année, PORTAIL ÉLECTRIQUE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES sur la partie haute de la maison, CHAUFFE EAU SOLAIRE, ce bien vous offre un maximum de confort… Enfin, le terrain CONSTRUCTIBLE peut être divisé et aménagé afin d’y bâtir une autre HABITATION indépendante. Multiples possibilités. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI - Tél. 0679981726 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834599490. Ref#VM1319-MEILLEURCONSEIL