MAISON 133 m² au sol / 4,53 ares - 178.000 €

NIEDERBRONN-LES-BAINS Centre Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Elle est une station thermale dont le bienfait des eaux minérales et médicinales a fait la réputation depuis l'antiquité romaine. Elle est située sur le territoire du parc naturel régional des Vosges du Nord, classé réserve mondiale de biosphère par l’UNESCO. Située en plein cœur du centre-ville à deux pas de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 133 m² au sol dont 86 m² habitables + 28 m² habitables aménageables dans les combles, sur un terrain de 4,53 ares, comprenant une cour, un espace jardin, une dépendance de plus de 100 m² avec toiture récente. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine équipée, un wc séparé, une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 sdb et un escalier vous ramenant à l'espace comble où vous trouverez une quatrième chambre et un espace de 46 m² aménageables. - Surface : 114 m² habitables dont 28 m² aménageables dans les combles - Prix du bien : 178.000 € - Honoraires agence charge vendeur - Chauffage : gaz - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Pour plus de renseignements demandez Khalid JABIR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d’achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estimmo/152/dN1uH/bareme_honoraires_2022_1.pdf. Ref#VM281-ESTIMMO