MAISON 132M² LABASTIDE ST SERNIN

A 3 minutes de Montberon sur la commune de Labastide Saint Sernin, venez découvrir cette charmante maison de 132m² avec garage sur terrain d'env. 1000 m²: Situation :- à 5 min à pieds du centre du village et de ses commodités (commerces, professions médicales...) et 15 min à pieds des écoles. - à 10min de l'entrée de l'autoroute - arrêt de bus à 2 pas de la maison, accès direct Toulouse ligne B en 30min Composition :Rez-de-chaussée avec hall d'entrée qui dessert : - Salon/séjour déplafonné de 38 m² avec cheminée insert, double exposition Cuisine indépendante équipée 13m² + accès buanderie 6,6m² - 1 WC indépendant avec lave main - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau avec douche et vasque de 15,6m² Accès au garage attenant 32m² avec double porte A l'étage : - 3 chambres dont une parentale de 18,5m² - 1 salle de bain avec wc Équipements :Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Piscine entièrement clôturée Terrasse couverte Tout à l'égout Fibre Alarme SOMFI avec détecteur Honoraires charge du vendeur. Conseillère à contacter : Coralie Poumarat O7.78.97.33.45 OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. 0778973345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 322 352 de Toulouse. Ref#VM1077-OGP